签期房合同交大修基金(03/18更新)

签期房合同交大修基金

 最佳答案：

      签订期房合通常不需要立即缴纳大修基金。大修基金一般在房屋交付前缴纳，具体时间由开发商根据项目进度和合同约定确定。

      缴纳方式

      - 业主可以选择直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。若选择委托开发商代交，开发商需在收到维修基金后30日内将其存入专户。

      缴纳标准

      - 通常为购房款的2%-3%，或按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

      法律依据

      - 根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条，商品住宅的业主应按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。

      在签订期房合购房者应关注合同中关于大修基金缴纳时间、方式和标准的条款，确保按时足额缴纳，以保障房屋的公共维修和使用权益。

本文推荐：宜良健康管理师培训：https://www.kmbdw.com/jiankangguanlishipeixun/areaid-7/